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Maison panoramique au bord du lac
Piscine à débordement
Extérieur élégant de manoir

Acceso Privado Off-Market | Inmobiliario de Excepción y Confidencial

​El mercado off-market ofrece acceso a una selección de propiedades que no se publican en las plataformas inmobiliarias tradicionales. Estas oportunidades se mantienen deliberadamente en confidencialidad para preservar su exclusividad y ofrecer un mayor nivel de discreción.
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Al unirse a este servicio, usted accede de forma privilegiada a propiedades excepcionales, a menudo antes de su publicación en el mercado público, lo que le permite posicionarse con antelación.
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Esta práctica está cada vez más extendida en el cantón de Ginebra así como en el cantón de Vaud. Generalmente responde a una decisión totalmente asumida por los propietarios, que priorizan la confidencialidad y una comercialización más selectiva de su inmueble.
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Este nivel de servicio se basa en un enfoque personalizado y un acompañamiento dedicado. En este sentido, se aplican honorarios de agencia conforme a las prácticas del mercado y estos serán exigibles únicamente en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.​
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El objetivo es garantizar un acceso selectivo, de alta calidad y confidencial a las mejores oportunidades inmobiliarias.
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SUISSE-SWITZERLAND-SUIZA-SVIZZERA-SUICA

Apartamento off-market en Vernier | Elegancia y luminosidad a las puertas de Ginebra

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Ubicado en la codiciada comuna de Vernier, a pocos minutos de Ginebra, este apartamento disfruta de una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente accesibilidad urbana.

Con una superficie de aproximadamente 115 m², esta propiedad se distingue por sus generosos volúmenes y su excepcional luminosidad natural. Dispone de cuatro dormitorios, un amplio salón con cocina abierta, así como varios espacios de baño diseñados para el confort diario.

Un gran balcón que se extiende a lo largo de toda la fachada amplía de forma armoniosa los espacios interiores hacia el exterior, ofreciendo una continuidad poco común y una agradable apertura al entorno.

Una bodega privada completa esta propiedad.

Disponible en formato off-market, esta vivienda está reservada a clientes cualificados y se presenta exclusivamente bajo solicitud privada.

De acuerdo con las prácticas inmobiliarias vigentes en el Cantón de Ginebra, se aplicarán honorarios de agencia en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.

Conjunto inmobiliario
Dos apartamentos con potencial de inversión en Crans-Montana
 
En el corazón de Crans-Montana, dentro de una copropriedad de alto standing cuidadosamente mantenida, este conjunto inmobiliario poco común se compone de dos apartamentos independientes que ofrecen una gran flexibilidad de uso y de valorización.
El entorno es tranquilo, verde y residencial, sin vecinos directos a la vista, con vistas despejadas a las montañas y a los paisajes del Valais. La ubicación se beneficia de una proximidad inmediata a las pistas de esquí y al campo de golf, en una de las estaciones alpinas más demandadas de Suiza.
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Apartamento de 4 habitaciones – 1er piso
Luminoso apartamento de 4 habitaciones que comprende una cocina equipada, un salón, dos dormitorios y un baño.
Una habitación anexa de generosas dimensiones ofrece la posibilidad de ser transformada en una unidad independiente, permitiendo optimizar el uso (alojamiento de invitados, personal o rendimiento locativo adicional).
El inmueble disfruta de vistas despejadas y de un entorno especialmente tranquilo.
  • Vendido en sociedad inmobiliaria (SI)
  • Libre y disponible de inmediato
  • Precio de venta: CHF 590’000.– (a discutir)
  • Rentabilidad estimada: 5.72% a 8%
  • Ingresos estimados: CHF 650.– a CHF 1’600.– por semana según temporada
 
Apartamento de 5 habitaciones con estudio independiente – 3er piso
Amplio apartamento de 5 habitaciones que incluye salón, cocina equipada, tres dormitorios y un baño.
Se complementa con un estudio totalmente independiente con entrada separada, cocina tipo kitchenette y baño, ofreciendo una unidad autónoma.
Esta configuración permite múltiples usos: residencia principal, segunda residencia o estrategia de alquiler vacacional optimizada.
  • Vendido en propiedad individual
  • Libre y disponible de inmediato
  • Precio de venta: CHF 1’690’000.– (a discutir)
  • Rentabilidad estimada: 6% a 8%
  • Ingresos estimados: CHF 850.– a CHF 2’000.– por semana según temporada
 
Información adicional
Los inmuebles se encuentran en una copropriedad de alto standing equipada con interfono, lavandería común y local de residuos. El conjunto se sitúa en un entorno residencial de calidad, caracterizado por la tranquilidad, la vegetación y las vistas abiertas al paisaje alpino.
 
Imagen no contractual
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